新政 - Sunny Irvine (Page 2)

新政

美国绿卡改革：I-485申请需同时递交体检报告

美国移民局（USCIS）近日宣布了一项重大政策变更，要求所有I-485绿卡申请者在提交申请时必须一并提供I-693体检报告。这一新规自2024年12月2日起生效，旨在加快移民申请的审批速度，提高处理效率。政策变更的背景过去，I-485申请人通常可以先提交申请表格，等待移民局发出补件通知（RFE）后再提交体检报告。然而，这一新规定打破了这一惯例，要求申请人在初次提交时就附上完整的体检报告。这一变化增加了申请过程的复杂性和不确定性，但移民局声称此举是为了节省时间，避免RFE来回往返的时间浪费。新规的具体要求根据USCIS的规定，从2024年12月2日起，申请人提交I-485表格时，须连同I-693表格（移民体检报告和疫苗接种记录）一起提交，否则，移民局将可能会拒绝您的I-485表格。这意味着，I-485申请人在提交申请之前必须完成移民体检和所有必需的疫苗接种，并提交由民事外科医生签名并正确填写的I-693表格，以表明他们没有因健康相关原因而导致他们不被允许入境的健康状况。同时，根据美国疾病控制与预防中心（CDC）的技术指导，以下疫苗是申请人通常需要接种的： * 麻疹

新政

尔湾市新一届分区选举新市议会正式宣誓就任

12月10日，尔湾市政府将举行新一届市议员的就职宣誓仪式，市民受邀前往市政厅会议厅见证这一历史时刻。届时，新当选的市长拉里·阿格兰（Larry Agran），连任的市议员麦克·卡罗尔（Mike Carroll），以及新当选的市议员威廉·戈（William Go）、梅琳达·刘（Melinda Liu）和詹姆斯·麦（James Mai）将正式宣誓就任。这次仪式对于尔湾市别具意义，这是该市在由全市范围选举（at-large）转为分区选举（by-district）制度后的首次就职典礼。今年3月，尔湾市选民通过宪章修正案，将市议会成员从5席增至7席，并以分区选举方式选出议员。在刚刚结束的11月5日市政选举中，市民分别投票选出一名市长（全市选举）及4个分区议员。此番宣誓就任的市府官员包括： • 市长：拉里·阿格兰（Larry Agran） • 第一选区议员：梅琳达·刘（Melinda Liu）

房地产

2025年加州租房新规：延长驱逐回应时间、押金扣除要有照片为证...

加州正面临严峻的住房危机，为此，州政府在2025年实施了一系列新法规，旨在保护租户权益、促进经济适用房建设，并简化住房开发流程。以下是这些新政策的详细介绍：延长驱逐回应时间自2025年起，租户在收到非法拘留（驱逐）通知后，回应时间从5天延长至10天。此举旨在为租户提供更多时间寻求法律援助和准备辩护。然而，这可能导致房东面临更长的空置期。租金支付信用报告从2025年4月1日起，拥有15个或更多单元的建筑物的房东，必须为租户提供将租金支付情况报告给信用机构的选项。这可能鼓励租户按时支付租金，从而改善其信用评分，但也可能因迟付而对信用产生负面影响。押金扣除的照片记录为提高透明度并减少纠纷，房东需在以下三个阶段拍摄租赁单元的照片：入住前、租期结束时，以及任何维修或清洁前后。这些记录需提供给租户。对于维修，要求自2025年4月1日起生效；对于新租赁，自2025年7月1日起生效。阳台检查期限延长强制性阳台检查的截止日期已延长至2026年1月1日，为物业所有者提供更多时间遵守安全法规。租户筛选更新收取筛选费用的房东，必须在7天内向申请人提供其信用报告副本，无论

新政

洛杉矶通过庇护城市法令，保护无证移民免受突袭和家庭分离，未来到底会如何发展？

洛杉矶市议会于2024年11月19日一致通过了“庇护城市”法令，旨在保护移民免受即将上任的当选总统唐纳德·特朗普可能实施的大规模驱逐行动。然而，这一措施的实际效果前景未卜，因为特朗普团队的重要成员汤姆·霍曼已明确表示，United Staes Code 1324条可能使此类庇护政策难以生效。以下是这一法令的详细内容及其潜在影响： “庇护城市”法令内容： * 禁止洛杉矶市提供任何市政资源或人员协助联邦移民执法活动。 * 明确规定市政人员不得询问个人的移民身份，也不得因移民法执法目的进行逮捕。 * 限制市政部门在未经州法律要求的情况下，与联邦移民当局共享无合法身份者的信息。此次法令的出台，是对特朗普竞选期间关于边境安全和大规模驱逐承诺的直接回应。在竞选过程中，特朗普多次提到要加强移民执法和对无证移民采取严格措施，这引发了包括洛杉矶在内的许多城市的强烈关注。洛杉矶一向以其包容性和支持移民的政策著称，而这次通过的法令，将以往的政策措施正式以立法形式固定下来。支持者，包括移民权益倡导者和劳工组织，认为这是保护无证移民免受突袭和家庭分离的重要步骤。他们强调，在面对可能“难以想象的

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终于，加州通过36号提案！零元购、打砸抢的时代要过去了？

昨日，除了特朗普再次当选美国总统，加州也迎来了刑事司法政策上的重大变革。加州选民以70%的压倒性支持率通过了36号提案，此举标志着在打击犯罪、特别是零售盗窃和毒品贩卖方面，加州将采取更为严厉的态度。这一提案的通过反映了公众对公共安全的高度关注。提案核心条款： * 重罪分类：36号提案将部分此前按轻罪处理的盗窃和毒品犯罪重新归为重罪。尤其是累犯的盗窃行为，如原本不超过$950美元的盗窃金额不入刑的规定在新法案中发生变化，这一改动有望抑制部分犯罪行为，进一步提升加州人民的安全感。同时，涉及芬太尼的毒品犯罪将面临更严厉的惩罚。 * 司法酌情权：法官获得了新的裁量权，能够要求多次涉毒的罪犯进入强制治疗项目。完成治疗者可能获得减轻甚至撤销罪名的机会，形成所谓的“强制治疗重罪”类别。 * 加重刑罚：36号提案允许对毒品贩卖尤其是携带武器或大规模毒品交易的罪犯判处更长的监禁时间。 * 谋杀警示：法院将告知毒品分销罪犯，如果他们的毒品导致他人死亡，未来可能会面临谋杀指控。政界及公众反响：该提案得到了地方检察官、警察协会及旧金山、圣何塞、圣地亚哥等地市长的支持，沃尔玛、塔吉特和家得宝等

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加州Laguna Hills DMV办事处即将永久关闭

加州机动车管理局(DMV)近日宣布,位于Laguna Hills的DMV办事处将于2024年10月11日永久关闭。这一决定将对橙县居民产生重大影响，因为该地区的DMV办事处数量将从四个减少到三个。关闭原因据DMV官方声明，拉古纳希尔斯办事处自1987年开放以来,已不能满足DMV当前的需求。DMV此前曾计划在米慎维耶霍市寻找新址，但该市拒绝了条件使用许可，DMV目前也不再寻找其他地点。对居民的影响拉古纳希尔斯办事处关闭后,橙县居民只能前往以下三个DMV办事处办理业务: * 圣安娜办事处(距离13英里) * 科斯塔梅萨办事处(距离15英里) * 圣克莱门特办事处(距离18英里) 这意味着许多居民需要额外花费时间和精力前往更远的办事处。 DMV的应对措施为了减轻办事处关闭带来的影响,DMV强调了其数字化转型成果: 1. 90%以上的业务可以通过手机、平板电脑或电脑在线完成。 2. 简单的车辆注册续期、驾驶证续期等业务将只能通过在线或其他非现场方式办理。 3. DMV网站(dmv.ca.gov)提供的在线服务数量从2019年的20项增加到现在的50

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尔湾将斥资1亿美元建造体育馆，羽毛球首先被考虑

尔湾市计划在Red Hill Avenue上斥资1亿美元，兴建一座全新的市政体育馆。根据市政府的规划，这座体育馆不仅面积宽敞、设施先进，还将为市民提供多样化的体育活动，满足不同年龄层和体质的需求。 8月13日，市议会批准以9650万美元购买McGaw Avenue上一处占地七英亩多的房产用于建造体育馆，馆内将配备哪些设施目前正在激烈讨论中，但首要项目是羽毛球，很多居民打电话要求增加羽毛球的场地。市长Farrah Khan表示，“现在的首要任务是羽毛球，因为他们无处可去，我们将首先照顾这个孤儿项目”。这将是尔湾市第一家专门的室内体育馆，对于这个体育馆，你期待吗？ City of Irvine to build $100 million municipal gym on Red Hill AvenueThe gym, which would be the first dedicated city facility, could open within two years,

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在美国，占用这些公共福利恐会影响绿卡申请！

在美国，很多人都会在不知不觉的中使用一些“公共福利Public Benefit”，值得注意的是，有些公共福利不会对身份造成影响，但有些行为造成“公共负担Public Charge”，会导致绿卡或入籍申请被拒！ ❤️ 什么是“公共负担”？主要核心是确保移民不会依赖政府援助成为其主要的生活来源。如果某一个申请人被认为具有“公共负担”，那么该申请人的签证、绿卡、入籍都有可能被拒绝。 2019年特朗普政府时期，扩大了“公共负担”的定义，增加了非现金福利的考虑范围，如非紧急医疗补助（Medicaid）、补充营养援助计划（SNAP）、第8节住房援助（Section 8）等都算做公共负担，很多享受这些福利的移民被认为不符合绿卡申请资格。但2021年拜登政府撤销了这一扩展规则，恢复到之前较为宽松的标准。 ❤️ 目前哪些福利会被认为是“公共负担”？ 1. 现金援助计划： * SSI(补充保障收入)：为低收入的老年人、盲人和残疾人提供的现金援助 * TANF：为低收入家庭提供的现金援助如果申请人依赖这些计划，可能会对其绿卡资格产生负面影响。 2. 长期住院护理：在医疗补助中，目前只有由政