新闻 - Sunny Irvine (Page 6)

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Costco7年来首次提高会员费

近日，美国知名连锁批发商Costco宣布了一项重要决定：2024年9月1日起上调会员费用，这是Costco七年来首次做出此类调整。 Costco的普通会员（Gold Star）和商业会员（Business Membership）年费将从目前的60美元增至65美元，涨幅达8.3%。同时，高级会员（Executive Membership）的年费也将从120美元上调至130美元。这一变动预计将影响约5200万Costco会员，其中过半数为高级会员。作为此次调整的一部分，Costco还将高级会员的年度2%返现奖励上限从1000美元提高到1250美元，增加了250美元。这一举措被视为对高级会员的额外福利。 Costco的上一次会费调整可追溯到2017年6月。公司高层在过去几个月里多次暗示会费调整在所难免。通常情况下，Costco每五到六年调整一次会费，但近期的通胀压力使得这一调整被推迟。会员费收入是Costco利润的重要来源。在最近一个季度，会员费收入高达11亿美元。2023财年，会员费收入占公司总收入的1.9%。消息公布后，Costco的股价在盘后交易中上涨了2.2%，反映出

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橙县Dana Point将建造306套新住房

近日橙县的Dana Point市议会批准了一项在Doheny Village建设306套公寓的计划。此项目自2020年起开始筹备，希望可以为该地区带来新的活力和更多的可负担住房。尽管议会成员Michael Villar因未能确保使用工会工人而投了反对票，项目仍以3-1通过。开发项目将把目前作为校车停车场的用地改造成一片现代化的住宅区，并为当地学校和社区带来约4000万美元的收益。此外，开发商承诺提供46套可负担住房，以满足不同收入阶层的需求。例如5%可以提供给基地收入租户、5%提供给低收入租户、5%提供给中等收入。这些住房包括一居室、二居室和三居室公寓，距离海滩不到一英里，但预计不会享受到海岸线景观。对于这个项目，部分居民认为可以改善社区环境，也有部分人认为将会破坏小镇原本的样貌。 306-Unit Apartment Development Moving Ahead in Dana Point Near Capistrano BeachThe development is slated to include 46 affordable units and replace

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Tustin机库火灾中的有毒物质散落在橙县多个地区，包括尔湾

去年，Tustin一座二战时期的大型机库发生火灾，却没有想到，大量的有毒烟雾、充满石棉的碎片飘落在附近社区，引发了人们对健康的担忧。石棉是一种天然存在的矿物纤维，广泛用于建筑材料和其他工业产品中。但石棉对人类的健康有严重的危害，会引发石棉肺、肺癌、间皮瘤以及其他胸膜疾病。据估计，此次大火影响约14,000人。大火之后，机库方圆10英里都报告了火灾的灰烬和残骸，绝大部分集中在3英里以内。最远的灰烬飘散至Anaheim Hills、Laguna Altura、Stonegate、Colonia Manzanilla等地区。 1382个地址报告发现了灰烬，包括学校、企业和私人住宅，甚至很多灰烬飘进了人们的家中。机库被烧毁时，附近小学的孩子们还纷纷收集碎片最为留念。直到火灾发生2天后，南海岸空气质量管理局才公布检测结果，显示部分火灾残骸中石棉含量高达37%。而县消防局的文件显示，部分残骸中石棉含量高达75%。很多网友都报告他们出现了严重的上呼吸道感染症状。目前清理工作还没有结束，政府计划本周拆除被烧毁的机库，并开始清理机库中的有毒碎片，预计需要一年的时间。 The toxi

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尔湾成美国豪宅出租最受欢迎、租金比例最高的城市之一

在美国的众多城市中，尔湾以其适宜的气候、繁华的商业，在豪宅出租市场中脱颖而出，成为最受欢迎的豪宅出租地之一。越来越多的高收入家庭和专业人士聚集在了尔湾。为什么大家都选择尔湾呢？ ❤️ 卓越的生活品质尔湾以其安全、整洁和高质量的生活环境著称。这里有着全美顶尖的学校、丰富的购物和餐饮选择，以及便捷的交通网络，使得生活在尔湾既舒适又便利。 ❤️ 强大的经济基础作为南加州的重要商业中心，尔湾吸引了大量的科技和创新企业。这些企业不仅为当地居民提供了丰厚的就业机会，也吸引了众多希望在工作和生活之间找到完美平衡的高收入人群。 ❤️ 优美的自然环境尔湾拥有大量的公园和开放空间，绿树成荫的街道和众多的户外活动场所，使得这里成为那些热爱自然和户外运动人士的理想居住地。 Point2Homes的报告指出，尔湾的奢华租赁住宅市场在过去几年中经历了显著的增长。尤其是在2023年，尔湾的高端住宅需求显著上升，租金也随之上涨。随着更多高收入家庭和专业人士的涌入，尔湾的奢华住宅市场前景将更加广阔。尔湾目前拥有大量的高端租赁住宅，其占整体租赁市场的比例不断攀升。这些住宅通常配备现代化的设施，如智能

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独立日橙县Huntington Beach发生刺伤事件，2人死亡、3人受伤

7月4日，正当人们在Huntington Beach观看好烟花，一同欢聚时，一名男子刺伤了身边的人，造成2人伤势过重死亡、3人受伤。该名男子被警方以谋杀和谋杀未遂的罪名逮捕。警方尚未透露事件发生的原因，不过在独立日期间，这已经不是首次发生袭击事件了。 2 Stabbed To Death, 3 Injured In 4th Of July Stabbing In OCA stabbing in Huntington Beach left two people dead, and three other people injured, with one person “in custody,” authorities said Friday.PatchMiranda Ceja

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迪斯尼紧急疏散，20名游客被困120英尺高空

6月30日下午，加州迪斯尼冒险乐园的 Incredicoaster 过山车突然发生故障，20名游客被困在120英尺高空中，工作人员为所有人发放了伞用于遮阳。30分钟后游客们才被护送至安全地带，索性没有人因此受伤，也没有人寻求医疗救援。迪斯尼方面称此次故障有可能是因为传感器被触发，例如有人的物品掉落到轨道上或其他原因。之后 Incredicoaster 过山车暂时关闭。其实6月29日 Incredicoaster 过山车也曾经暂停过，但关闭原因官方并未透露。 Disney evacuates 20 riders stuck on California Adventure’s IncredicoasterDisneyland employees in safety harnesses evacuated riders after the roller coaster broke down on the track.Orange County Registergqlshare

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加州车管局DMV将于7月起实施新交通法规，这些情况都有可能面临罚款

2024年7月1日开始，加州车管局DMV将实施一项新的法规： ⚠️ AB 256：汽车注册标签逾期新的法案规定，在汽车尾部贴的注册标签过期2个月之前，执法人员不得仅因为车辆注册过期而拦截司机。此法案持续至2030年1月1日。以下是今年开始生效的交通法规，大家需要多注意，以防被DMV罚钱： ⚠️ AB 361：自行车道停车监管新的法律允许地方机构在用于执行停车规定的车辆上安装摄像头，记录违规停放在自行车道的车辆，并对其开具罚单。 ⚠️ AB 436：低骑行禁令取消该法案废除了全州范围内对低骑行（lowrider cruising）的限制，同时撤销了各城市和镇对低骑行的禁令，承认其对许多社区的文化意义。低骑行是美国一种汽车改装文化，经过改装后车身被降的很低，并配有液压系统。 ⚠️ AB 1606：驾驶执照远程更新此法案允许评估通过虚拟或其他远程方式更新驾驶执照的交通安全和其他效果。70岁以上的司机可以通过虚拟方式完成部分驾驶执照更新要求，如视力和知识测试，而80岁以上的司机仍需亲自到DMV更新。 ⚠️ AB 413：交叉路口和人行横道的可见性该法案禁止在标记或未标记

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旅游胜地圣莫妮卡Santa Monica码头发生大规模斗殴事件，5人被捕

6月29日下午，南加洲的著名旅游胜地圣莫妮卡码头发生了一场至少20人的大规模斗殴事件，一人被刺伤，一人骨折，5人被捕。目前尚不清楚引发斗殴的原因是什么，但有理由相信，一系列暴力犯罪事件正在发生。就在上周，31 岁的贾万·加内特 (Jawann Garnett) 因涉嫌在海滩袭击妇女而被捕。一名17岁的男子严重受伤送往医院。临近独立日，美国各地都在举行大型庆祝活动，大家出门一定要注意安全。

尔湾生活

独立日去哪里看烟花、巡游、嘉年华？（橙县、尔湾周边）

又到了一年一度的美国独立日，大家最期待的应该就是各种花车巡演和烟花表演了。我们来看看今年橙县Orange County有哪些活动吧～

尔湾生活

7月1日起，加州多项法律生效，涉及租房、消费、教育等多个领域

从2024年7月1日起，加利福尼亚州将实施一系列新法律,涉及消费者权益、住房、教育等多个领域。这些法律由州长加文·纽森(Gavin Newsom)在去年的立法会议上签署通过，将对加州居民的日常生活产生重大影响。以下是几项重要的新法案及其主要内容: 1. 隐藏费用(参议院法案478号和众议院法案537号): 要求商家在广告价格中包含所有强制性收费，适用于音乐会门票和短期住宿等多种商品和服务。 2. 枪支税(众议院法案28号): 对所有枪支和弹药征收11%的州税，预计每年可为学校安全和暴力预防项目筹集1.6亿美元。 3. 租房押金(众议院法案12号): 大多数情况下，房东要求的押金不得超过一个月租金。 4. 短期租赁(众议院法案537号): 要求 Airbnb 和 Vrbo上的酒店、汽车旅馆和短期租赁在其广告价格中披露租赁总价，包括清洁费和其他费用。税费和政府收费不必包含在价格中。法律规定，不披露租赁真实成本的，将被处以 10,000 美元的罚款。 5. 酒吧药物检测(众议院法案1013号): 持有"

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全球房价最难以负担的城市，加州独占4席，洛杉矶排名第4

最近，查普曼大学发布了《Demographia International Housing Affordability report》（人口统计国际住房可负担性报告），按照房价收入比（即房价中位数除以家庭收入中位数）对全球的大城市进行了评分，分数越高表示越难以负担。其中美国五个城市入围，加州独占4席。 🏠 全球房价最难以负担的城市：排名城市中位房价/中位收入的倍数 NO.1 香港 16.7 NO.2 悉尼 12.3 NO.3 加州圣何塞 11.9 NO.4 加州洛杉矶 10.9 NO.5 夏威夷檀香山 10.5 NO.6 墨尔本 9.8

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遭遇入室抢劫，华人屋主勇敢击退入侵者

一个宁静的夜晚，一行四人（一男三女）趁着天黑偷摸进了位于加州亚凯迪亚Arcadia的一栋民宅。房东立刻发现了这伙人并出声呵斥，但这四人根本不怕，还与房东打斗了起来。为了保护自身的安全，房东拿出手枪，向空中开枪，四人落荒而逃。目前这四人已被警方逮捕并被控入室盗窃罪。四人分别为：32 岁居住在洛杉矶的男子 Uried Benitez、35 岁居住在的鲍德温公园女子 Stephanie Burwell、29 岁居住在洛杉矶的女子 Phyllis Cheong 和31岁居住在长滩的女子Marisa Williams。这两年，南加地区的入室盗窃案数量有所增加。请随时保持警惕，保护好自己和家人的安全。