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尔湾成美国豪宅出租最受欢迎、租金比例最高的城市之一

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尔湾成美国豪宅出租最受欢迎、租金比例最高的城市之一

在美国的众多城市中，尔湾以其适宜的气候、繁华的商业，在豪宅出租市场中脱颖而出，成为最受欢迎的豪宅出租地之一。越来越多的高收入家庭和专业人士聚集在了尔湾。 为什么大家都选择尔湾呢？ ❤️ 卓越的生活品质 尔湾以其安全、整洁和高质量的生活环境著称。这里有着全美顶尖的学校、丰富的购物和餐饮选择，以及便捷的交通网络，使得生活在尔湾既舒适又便利。 ❤️ 强大的经济基础 作为南加州的重要商业中心，尔湾吸引了大量的科技和创新企业。这些企业不仅为当地居民提供了丰厚的就业机会，也吸引了众多希望在工作和生活之间找到完美平衡的高收入人群。 ❤️ 优美的自然环境 尔湾拥有大量的公园和开放空间，绿树成荫的街道和众多的户外活动场所，使得这里成为那些热爱自然和户外运动人士的理想居住地。 Point2Homes的报告指出，尔湾的奢华租赁住宅市场在过去几年中经历了显著的增长。尤其是在2023年，尔湾的高端住宅需求显著上升，租金也随之上涨。随着更多高收入家庭和专业人士的涌入，尔湾的奢华住宅市场前景将更加广阔。 尔湾目前拥有大量的高端租赁住宅，其占整体租赁市场的比例不断攀升。这些住宅通常配备现代化的设施，如智能

By SI
独立日橙县Huntington Beach发生刺伤事件，2人死亡、3人受伤

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独立日橙县Huntington Beach发生刺伤事件，2人死亡、3人受伤

7月4日，正当人们在Huntington Beach观看好烟花，一同欢聚时，一名男子刺伤了身边的人，造成2人伤势过重死亡、3人受伤。该名男子被警方以谋杀和谋杀未遂的罪名逮捕。 警方尚未透露事件发生的原因，不过在独立日期间，这已经不是首次发生袭击事件了。 2 Stabbed To Death, 3 Injured In 4th Of July Stabbing In OCA stabbing in Huntington Beach left two people dead, and three other people injured, with one person “in custody,” authorities said Friday.PatchMiranda Ceja

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迪斯尼紧急疏散，20名游客被困120英尺高空

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迪斯尼紧急疏散，20名游客被困120英尺高空

6月30日下午，加州迪斯尼冒险乐园的 Incredicoaster 过山车突然发生故障，20名游客被困在120英尺高空中，工作人员为所有人发放了伞用于遮阳。30分钟后游客们才被护送至安全地带，索性没有人因此受伤，也没有人寻求医疗救援。 迪斯尼方面称此次故障有可能是因为传感器被触发，例如有人的物品掉落到轨道上或其他原因。之后 Incredicoaster 过山车暂时关闭。 其实6月29日 Incredicoaster 过山车也曾经暂停过，但关闭原因官方并未透露。 Disney evacuates 20 riders stuck on California Adventure’s IncredicoasterDisneyland employees in safety harnesses evacuated riders after the roller coaster broke down on the track.Orange County Registergqlshare

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加州车管局DMV将于7月起实施新交通法规，这些情况都有可能面临罚款

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加州车管局DMV将于7月起实施新交通法规，这些情况都有可能面临罚款

2024年7月1日开始，加州车管局DMV将实施一项新的法规： ⚠️ AB 256：汽车注册标签逾期 新的法案规定，在汽车尾部贴的注册标签过期2个月之前，执法人员不得仅因为车辆注册过期而拦截司机。此法案持续至2030年1月1日。 以下是今年开始生效的交通法规，大家需要多注意，以防被DMV罚钱： ⚠️ AB 361：自行车道停车监管 新的法律允许地方机构在用于执行停车规定的车辆上安装摄像头，记录违规停放在自行车道的车辆，并对其开具罚单。 ⚠️ AB 436：低骑行禁令取消 该法案废除了全州范围内对低骑行（lowrider cruising）的限制，同时撤销了各城市和镇对低骑行的禁令，承认其对许多社区的文化意义。低骑行是美国一种汽车改装文化，经过改装后车身被降的很低，并配有液压系统。 ⚠️ AB 1606：驾驶执照远程更新 此法案允许评估通过虚拟或其他远程方式更新驾驶执照的交通安全和其他效果。70岁以上的司机可以通过虚拟方式完成部分驾驶执照更新要求，如视力和知识测试，而80岁以上的司机仍需亲自到DMV更新。 ⚠️ AB 413：交叉路口和人行横道的可见性 该法案禁止在标记或未标记

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旅游胜地圣莫妮卡Santa Monica码头发生大规模斗殴事件，5人被捕

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旅游胜地圣莫妮卡Santa Monica码头发生大规模斗殴事件，5人被捕

6月29日下午，南加洲的著名旅游胜地圣莫妮卡码头发生了一场至少20人的大规模斗殴事件，一人被刺伤，一人骨折，5人被捕。 目前尚不清楚引发斗殴的原因是什么，但有理由相信，一系列暴力犯罪事件正在发生。就在上周，31 岁的贾万·加内特 (Jawann Garnett) 因涉嫌在海滩袭击妇女而被捕。一名17岁的男子严重受伤送往医院。 临近独立日，美国各地都在举行大型庆祝活动，大家出门一定要注意安全。

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7月1日起，加州多项法律生效，涉及租房、消费、教育等多个领域

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7月1日起，加州多项法律生效，涉及租房、消费、教育等多个领域

从2024年7月1日起，加利福尼亚州将实施一系列新法律,涉及消费者权益、住房、教育等多个领域。这些法律由州长加文·纽森(Gavin Newsom)在去年的立法会议上签署通过，将对加州居民的日常生活产生重大影响。以下是几项重要的新法案及其主要内容: 1. 隐藏费用(参议院法案478号和众议院法案537号): 要求商家在广告价格中包含所有强制性收费，适用于音乐会门票和短期住宿等多种商品和服务。 2. 枪支税(众议院法案28号): 对所有枪支和弹药征收11%的州税，预计每年可为学校安全和暴力预防项目筹集1.6亿美元。 3. 租房押金(众议院法案12号): 大多数情况下，房东要求的押金不得超过一个月租金。 4. 短期租赁(众议院法案537号): 要求 Airbnb 和 Vrbo上的酒店、汽车旅馆和短期租赁在其广告价格中披露租赁总价，包括清洁费和其他费用。税费和政府收费不必包含在价格中。法律规定，不披露租赁真实成本的，将被处以 10,000 美元的罚款。 5. 酒吧药物检测(众议院法案1013号): 持有"

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全球房价最难以负担的城市，加州独占4席，洛杉矶排名第4

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全球房价最难以负担的城市，加州独占4席，洛杉矶排名第4

最近，查普曼大学发布了《Demographia International Housing Affordability report》（人口统计国际住房可负担性报告），按照房价收入比（即房价中位数除以家庭收入中位数）对全球的大城市进行了评分，分数越高表示越难以负担。其中美国五个城市入围，加州独占4席。 🏠 全球房价最难以负担的城市： 排名 城市 中位房价/中位收入 的倍数 NO.1 香港 16.7 NO.2 悉尼 12.3 NO.3 加州圣何塞 11.9 NO.4 加州洛杉矶 10.9 NO.5 夏威夷檀香山 10.5 NO.6 墨尔本 9.8

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遭遇入室抢劫，华人屋主勇敢击退入侵者

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遭遇入室抢劫，华人屋主勇敢击退入侵者

一个宁静的夜晚，一行四人（一男三女）趁着天黑偷摸进了位于加州亚凯迪亚Arcadia的一栋民宅。房东立刻发现了这伙人并出声呵斥，但这四人根本不怕，还与房东打斗了起来。 为了保护自身的安全，房东拿出手枪，向空中开枪，四人落荒而逃。目前这四人已被警方逮捕并被控入室盗窃罪。 四人分别为：32 岁居住在洛杉矶的男子 Uried Benitez、35 岁居住在的鲍德温公园女子 Stephanie Burwell、29 岁居住在洛杉矶的女子 Phyllis Cheong 和31岁居住在长滩的女子Marisa Williams。 这两年，南加地区的入室盗窃案数量有所增加。请随时保持警惕，保护好自己和家人的安全。

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尔湾新房将建造在垃圾填埋场附近，政府要求居民放弃起诉垃圾场

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尔湾新房将建造在垃圾填埋场附近，政府要求居民放弃起诉垃圾场

尔湾即将在北部建立一个新社区（241号高速公路西侧的新项目Gateway Village），这个新的社区距离鲍尔曼垃圾填埋场Bowerman Landfill仅2英里的距离。 但近日，尔湾市政府提出了一项新的规定，从2024年夏季开始，凡是购买了填埋场附近房屋的居民都需要签署一份法律协议，放弃因填埋场带来的健康和环境问题对市政府提起诉讼的权利。市政府表示，这一措施目的是减少法律纠纷，保护市政府资源。然而这一决定在社区中引发了不小的争议。 部分居民表示强烈反对，认为这一措施剥夺了他们维护自身健康和权益的基本权利。“作为未来的居民，我们有权利对可能影响我们健康的因素提出质疑和诉讼，”一位匿名的社区成员表示。“要求我们放弃这一权利是不公平的，我们需要更多的透明度和保障。” Bowerman Landfill是美国第13大垃圾场，并且即将接手Brea的奥林达阿尔法垃圾填埋场Olinda Alpha Landfill的垃圾（该垃圾场将最晚于2026年关闭），每天有500多辆垃圾车开来开去。政府表示，正在考虑开设一个新的出口匝道，让垃圾车直接进入垃圾场，避开居民行驶路段。 Irvine A

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近期日本旅游和转机请小心，日本爆发致命细菌感染，死亡率30%！

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近期日本旅游和转机请小心，日本爆发致命细菌感染，死亡率30%！

这几个月美国前往日本的机票价格非常便宜，很多人都想日本转机回国或者带着孩子游览一番。但近期日本旅游或转机要注意了：日本正爆发一种致命细菌感染STSS（链球菌中毒性休克综合征）。 截止至6月2日，日本厚生劳动省已报告了 977 例链球菌中毒性休克综合征 (STSS) 病例。这是有记录以来单年感染人数最多的一年，一月至三月期间，日本已有 77 人死于 STSS。东京女子医科大学传染病学教授Ken Kikuchi预测，今年日本的病例数可能达到2500例，死亡率为30%。 STSS 是 A 族链球菌 (GAS) 的严重并发症，特别是化脓性链球菌变种，它与链球菌性咽喉炎的致病菌相同。这是一种潜在的致命疾病，死亡率可能超过 30%。日本的 GAS 感染还与另一种严重并发症有关：坏死性筋膜炎，通常被称为“食肉”疾病。坏死性筋膜炎在筋膜（下层皮肤）内扩散并导致坏死，即组织死亡。这是一种严重危及生命的疾病，需要紧急手术，并可能导致死亡。 GAS 感染首先会出现寒战、发烧和头痛等症状，最明显的是扁桃体和喉咙发红、

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