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为纪念迪斯尼69周年,橙县Anaheim居民可享受特价$69门票

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为纪念迪斯尼69周年,橙县Anaheim居民可享受特价$69门票

今年是加州迪斯尼乐园开幕第69周年,为了庆祝这一纪念日,迪斯尼宣布,所有Anaheim的居民都可以用特惠价购买门票。 🎡 门票价格:$69,一日一园,迪士尼乐园或迪士尼加州冒险乐园2个园可以自由选择。 🎡 此优惠仅限于居住在邮编92801 至 92809、92812、92814 至 92817、92825、92850 和 92899 的城市居民,购买门票和进入公园需要提供居住证明。阿纳海姆居民凭有效身份证件最多可以购买五张门票。 🎡 门票可在8月5日至9月26日之间任意一天使用。购买门票前,请确保您想要参观的日期可以预定。 Anaheim的居民快冲~ Anaheim Resident Ticket Offer | Disneyland ResortThe Anaheim Resident Ticket Offer lets eligible residents buy specially priced 1-day, 1-park tickets to visit a Disneyland Resort

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橙县Orange County连续4个月房价涨幅全美第一

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橙县Orange County连续4个月房价涨幅全美第一

橙县的房地产市场在2024年的表现非常突出,根据多个数据显示,橙县的房价涨幅已经连续4个月领跑全美。 根据Redfin的数据,2024年5月,橙县的房价同比上涨18.1%,中位数房价已达120万美元,独栋房屋的中位数售价高达140万美元,比2023年同期增长了12%。 2024年接下来的时间会发生什么? 很多专家表示,橙县的房产未来发展颇为复杂,很难断言一定会涨或者跌,但接下来有几个关键点需要考虑: 💰 抵押贷款利率 目前的抵押贷款利率在6.5%左右,但未来很有可能下降,这可能会导致更多的买家涌入。 💰 库存 目前橙县待售房屋库存仍然低于疫情前,如果新房源没有大幅增加的话,有可能会导致竞争进一步激烈,从而推高房价。 Orange County has No. 1 home-price gain in US for 4 consecutive monthsOrange County’s overall home values were up 10.2% in 12

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加州州长签署最新法案:学校禁止向家长披露学生的性别认同

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加州州长签署最新法案:学校禁止向家长披露学生的性别认同

7月15日,加州州长加文·纽森签署了第1955号议会法案(AB 1955),加州成为了全美首个明确禁止学校实施针对跨性别学生的"强制出柜"政策的州。 这项被称为"SAFETY法案"的新规定,禁止学区要求教职员工在未经学生同意的情况下向家长披露学生的性取向、性别认同或性别表达信息,该法案将于2025年1月正式生效。 法案的支持者认为,这项措施可以保护那些尚未准备好向家长说明自己性取向、性别认同的学生的心理和情感安全,避免因为此原因而产生家庭冲突。 但很多加州家庭委员会团体对此表示愤怒,他们认为这项法律侵犯了父母的权利,损害了父母的知情权,让父母和孩子之间的隔阂更加深,在孩子最需要帮助的时候父母无法提供正常的帮助和保护。 特斯拉和SpaceX首席执行官埃隆·马斯克在社交媒体上表达了他对AB 1955的不满,认为该法案损害了家长权利和家庭价值观。马斯克在X平台表示,将把星舰的总部从加州迁往德州。 This is the final straw. Because of this law and the many others that preceded it, attacking

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Orange County橙县首次发现西尼罗河病毒

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Orange County橙县首次发现西尼罗河病毒

近日,Orange County橙县公共卫生部门发布警报称,亨廷顿海滩Huntington Beach等地发现携带西尼罗河病毒的蚊子,提醒居民采取防护措施。据橙县蚊虫与病媒控制区(OCMVCD)报告,这是今年以来该病毒首次在橙县被检测到。 💊 可能产生的症状 西尼罗河病毒主要通过受感染的蚊子叮咬传播给人类、鸟类和马匹。大多数感染者不会出现症状,但约20%的感染者可能会出现发烧、头痛、肌肉疼痛、关节疼痛、呕吐、腹泻或皮疹等症状。极少数(约1/150)的感染者会发展为严重疾病,甚至危及生命。 💊 已采取的措施 OCMVCD已在亨廷顿海滩、布埃纳公园、赛普拉斯、奥兰治和塔斯廷等地发现了受感染的蚊子和鸟类。公共卫生部门强调,目前橙县尚未报告人类感染病例,但居民应提高警惕,避免蚊虫叮咬。 💊 居民预防措施 1. 使用驱蚊剂:选择含有DEET、Picaridin、IR3535或柠檬桉树油成分的驱蚊剂 2. 穿着防护衣物:穿长袖衣物和长裤,尽量选择浅色衣物。 3. 清理积水:每周清理家中和周围的积水容器,包括花盆托盘、宠物饮水盆和鸟浴盆。

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Tustin机库火灾中的有毒物质散落在橙县多个地区,包括尔湾

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Tustin机库火灾中的有毒物质散落在橙县多个地区,包括尔湾

去年,Tustin一座二战时期的大型机库发生火灾,却没有想到,大量的有毒烟雾、充满石棉的碎片飘落在附近社区,引发了人们对健康的担忧。 石棉是一种天然存在的矿物纤维,广泛用于建筑材料和其他工业产品中。但石棉对人类的健康有严重的危害,会引发石棉肺、肺癌、间皮瘤以及其他胸膜疾病。 据估计,此次大火影响约14,000人。 大火之后,机库方圆10英里都报告了火灾的灰烬和残骸,绝大部分集中在3英里以内。最远的灰烬飘散至Anaheim Hills、Laguna Altura、Stonegate、Colonia Manzanilla等地区。 1382个地址报告发现了灰烬,包括学校、企业和私人住宅,甚至很多灰烬飘进了人们的家中。机库被烧毁时,附近小学的孩子们还纷纷收集碎片最为留念。直到火灾发生2天后,南海岸空气质量管理局才公布检测结果,显示部分火灾残骸中石棉含量高达37%。而县消防局的文件显示,部分残骸中石棉含量高达75%。很多网友都报告他们出现了严重的上呼吸道感染症状。 目前清理工作还没有结束,政府计划本周拆除被烧毁的机库,并开始清理机库中的有毒碎片,预计需要一年的时间。 The toxi

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尔湾成美国豪宅出租最受欢迎、租金比例最高的城市之一

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尔湾成美国豪宅出租最受欢迎、租金比例最高的城市之一

在美国的众多城市中,尔湾以其适宜的气候、繁华的商业,在豪宅出租市场中脱颖而出,成为最受欢迎的豪宅出租地之一。越来越多的高收入家庭和专业人士聚集在了尔湾。 为什么大家都选择尔湾呢? ❤️ 卓越的生活品质 尔湾以其安全、整洁和高质量的生活环境著称。这里有着全美顶尖的学校、丰富的购物和餐饮选择,以及便捷的交通网络,使得生活在尔湾既舒适又便利。 ❤️ 强大的经济基础 作为南加州的重要商业中心,尔湾吸引了大量的科技和创新企业。这些企业不仅为当地居民提供了丰厚的就业机会,也吸引了众多希望在工作和生活之间找到完美平衡的高收入人群。 ❤️ 优美的自然环境 尔湾拥有大量的公园和开放空间,绿树成荫的街道和众多的户外活动场所,使得这里成为那些热爱自然和户外运动人士的理想居住地。 Point2Homes的报告指出,尔湾的奢华租赁住宅市场在过去几年中经历了显著的增长。尤其是在2023年,尔湾的高端住宅需求显著上升,租金也随之上涨。随着更多高收入家庭和专业人士的涌入,尔湾的奢华住宅市场前景将更加广阔。 尔湾目前拥有大量的高端租赁住宅,其占整体租赁市场的比例不断攀升。这些住宅通常配备现代化的设施,如智能

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加州车管局DMV将于7月起实施新交通法规,这些情况都有可能面临罚款

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加州车管局DMV将于7月起实施新交通法规,这些情况都有可能面临罚款

2024年7月1日开始,加州车管局DMV将实施一项新的法规: ⚠️ AB 256:汽车注册标签逾期 新的法案规定,在汽车尾部贴的注册标签过期2个月之前,执法人员不得仅因为车辆注册过期而拦截司机。此法案持续至2030年1月1日。 以下是今年开始生效的交通法规,大家需要多注意,以防被DMV罚钱: ⚠️ AB 361:自行车道停车监管 新的法律允许地方机构在用于执行停车规定的车辆上安装摄像头,记录违规停放在自行车道的车辆,并对其开具罚单。 ⚠️ AB 436:低骑行禁令取消 该法案废除了全州范围内对低骑行(lowrider cruising)的限制,同时撤销了各城市和镇对低骑行的禁令,承认其对许多社区的文化意义。低骑行是美国一种汽车改装文化,经过改装后车身被降的很低,并配有液压系统。 ⚠️ AB 1606:驾驶执照远程更新 此法案允许评估通过虚拟或其他远程方式更新驾驶执照的交通安全和其他效果。70岁以上的司机可以通过虚拟方式完成部分驾驶执照更新要求,如视力和知识测试,而80岁以上的司机仍需亲自到DMV更新。 ⚠️ AB 413:交叉路口和人行横道的可见性 该法案禁止在标记或未标记

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尔湾大公园露天音乐会(7月活动)

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尔湾大公园露天音乐会(7月活动)

7月,尔湾Great Park依旧会有精彩的音乐会,喜欢的朋友别错过。 ❤️ 7月11日 周四 Rumours乐团 地点:Great Park Live, Irvine Great Park, 8000 Great Park Blvd, Irvine, CA 门票:普通票$5.75,VIP票$15.90-$674,可通过官网购买 停车:门票中包含了停车费,优先停车$20 时间:下午5点 活动开始 下午6:30 乐队组1 下午8:30 乐队组2 晚上10点 活动结束 ❤️ 7月12日 周五 Always Adele 阿黛尔的音乐总是引人入胜,今天的露天剧场将演奏阿黛尔的热门歌曲。

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7月1日起,加州多项法律生效,涉及租房、消费、教育等多个领域

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7月1日起,加州多项法律生效,涉及租房、消费、教育等多个领域

从2024年7月1日起,加利福尼亚州将实施一系列新法律,涉及消费者权益、住房、教育等多个领域。这些法律由州长加文·纽森(Gavin Newsom)在去年的立法会议上签署通过,将对加州居民的日常生活产生重大影响。以下是几项重要的新法案及其主要内容: 1. 隐藏费用(参议院法案478号和众议院法案537号): 要求商家在广告价格中包含所有强制性收费,适用于音乐会门票和短期住宿等多种商品和服务。 2. 枪支税(众议院法案28号): 对所有枪支和弹药征收11%的州税,预计每年可为学校安全和暴力预防项目筹集1.6亿美元。 3. 租房押金(众议院法案12号): 大多数情况下,房东要求的押金不得超过一个月租金。 4. 短期租赁(众议院法案537号): 要求 Airbnb 和 Vrbo上的酒店、汽车旅馆和短期租赁在其广告价格中披露租赁总价,包括清洁费和其他费用。税费和政府收费不必包含在价格中。法律规定,不披露租赁真实成本的,将被处以 10,000 美元的罚款。 5. 酒吧药物检测(众议院法案1013号): 持有"

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尔湾新房将建造在垃圾填埋场附近,政府要求居民放弃起诉垃圾场

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尔湾新房将建造在垃圾填埋场附近,政府要求居民放弃起诉垃圾场

尔湾即将在北部建立一个新社区(241号高速公路西侧的新项目Gateway Village),这个新的社区距离鲍尔曼垃圾填埋场Bowerman Landfill仅2英里的距离。 但近日,尔湾市政府提出了一项新的规定,从2024年夏季开始,凡是购买了填埋场附近房屋的居民都需要签署一份法律协议,放弃因填埋场带来的健康和环境问题对市政府提起诉讼的权利。市政府表示,这一措施目的是减少法律纠纷,保护市政府资源。然而这一决定在社区中引发了不小的争议。 部分居民表示强烈反对,认为这一措施剥夺了他们维护自身健康和权益的基本权利。“作为未来的居民,我们有权利对可能影响我们健康的因素提出质疑和诉讼,”一位匿名的社区成员表示。“要求我们放弃这一权利是不公平的,我们需要更多的透明度和保障。” Bowerman Landfill是美国第13大垃圾场,并且即将接手Brea的奥林达阿尔法垃圾填埋场Olinda Alpha Landfill的垃圾(该垃圾场将最晚于2026年关闭),每天有500多辆垃圾车开来开去。政府表示,正在考虑开设一个新的出口匝道,让垃圾车直接进入垃圾场,避开居民行驶路段。 Irvine A

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