Sunny Irvine (Page 7)

房地产

加州新法案引发争议：为非法移民提供最高15万美元购房补贴

近日，加州立法机构通过了一项具有争议性的法案，该法案可能使非法移民有资格获得高达15万美元的州政府支持购房贷款。这项名为AB 1840的法案目前已送交民主党州长Gavin Newsom的办公桌，等待他的签署或否决。法案内容该法案旨在修改"加州梦想计划"(California Dream for All)，使其包括非法移民。根据这项计划： * 符合条件的申请人可获得20%的首付或最高15万美元的购房补贴 * 这是一种共享增值贷款，购房者只需偿还原始贷款金额，外加房屋增值的20% * 贷款必须与加州住房金融局提供的30年固定利率第一抵押贷款配套使用支持者观点法案的支持者认为，这项措施旨在促进公平和解决住房危机： * 法案作者Joaquin Arambula议员表示："住房所有权的社会和经济效益应该不分移民身份地向所有人开放。" * 支持者强调，该法案旨在让所有在加州纳税的人都有资格获得这种援助反对者观点然而，这项法案也引发了强烈的反对声音： * 共和党参议员认为："每一美元给予非法移民，就意味着一美元不能给予合法的加州公民或退伍军人。" *

尔湾生活

无力承受高房价，橙县恐面临大量人口外流

一直以来，橙县邑适宜的气候、繁华的商业、优质的学区吸引了大批人前来定居，但最近越来越多的人表示，无法承受橙县高昂的房价，打算撤离。加州大学欧文分校最近做了一项民意调查，绝大部分的人都对自己是否有经济能力留在橙县表示怀疑。51%的人为“潜在离开者”，即过去四年内，曾认真考虑过搬离橙县，其中78%的人承认生活成本是最重要的考虑因素。如果大量人口流失，橙县恐将面临财务上的担忧，不过橙县目前依旧是全加州最受欢迎的居住地之一，平均房价高达110万美元。并且，橙县也是富豪人群的首选。自年初以来，橙县有超过50处房产销售金额超过1000万美元，相比美国其他地区豪宅销售量的暴降，橙县的豪宅可谓相当受欢迎。 https://www.sfgate.com/la/article/orange-county-exodus-housing-boom-19717302.php

新闻

尔湾将斥资1亿美元建造体育馆，羽毛球首先被考虑

尔湾市计划在Red Hill Avenue上斥资1亿美元，兴建一座全新的市政体育馆。根据市政府的规划，这座体育馆不仅面积宽敞、设施先进，还将为市民提供多样化的体育活动，满足不同年龄层和体质的需求。 8月13日，市议会批准以9650万美元购买McGaw Avenue上一处占地七英亩多的房产用于建造体育馆，馆内将配备哪些设施目前正在激烈讨论中，但首要项目是羽毛球，很多居民打电话要求增加羽毛球的场地。市长Farrah Khan表示，“现在的首要任务是羽毛球，因为他们无处可去，我们将首先照顾这个孤儿项目”。这将是尔湾市第一家专门的室内体育馆，对于这个体育馆，你期待吗？ City of Irvine to build $100 million municipal gym on Red Hill AvenueThe gym, which would be the first dedicated city facility, could open within two years,

新闻

洛杉矶发生4.4级地震，专家提醒：为将来更大地震做好准备

8月12日周一12:20左右，洛杉矶发生4.4级地震，震中位于洛杉矶高地公园附近，距离地表以下约7.5英里。远至圣地亚哥、橙县、拉文图县都有震感，部分居民表示震感强烈，房屋震动、宠物四散。索性这场地震并没有引发海啸的威胁。 A M4.4 earthquake just occurred near downtown Los Angeles. Moderate shaking was felt near the epicenter, including by several CGS LA office geologists! Mild shaking was felt throughout SoCal. Aftershocks can be expected. #LosAngeles #earthquake

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好酷！空中出租车即将在洛杉矶登陆

本周，Archer Aviation Inc. 宣布将在洛杉矶推出空中移动网络，旨在改变南加州居民和游客的通勤、出行和休闲方式。乘客可以前往附近的站点（vertiport），乘坐Archer的Midnight电动飞机，10-20分钟内即可到达目的地，大大节省了交通时间。该网络计划覆盖洛杉矶国际机场（LAX）、橙县、圣塔莫尼卡、好莱坞伯班克机场、长滩和范奈斯等关键地点，预计最早于2026年投入使用。Archer还与洛杉矶公羊队合作，计划在伍德兰山和好莱坞公园设立站点，推动这一网络的发展。南加州大学（USC）也将参与其中，未来两年内，Archer和USC将共同制定计划，将USC现有的直升机停机坪改造为适合Midnight等垂直起降飞机使用的站点。Archer的CEO Adam Goldstein 表示：“在未来四年内即将到来的全球性活动之前，建立我们的洛杉矶网络对我们来说是一个重要的里程碑，这将使Midnight成为全球关注的焦点。” Midnight是Archer设计的四座电动飞机，速度可达150英里/小时，能够在20-50英里的距离内连续飞行，具有极低的噪音和高安全性，预计将

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加州城市安全状况堪忧：圣贝纳迪诺被评为"全州最危险"

近日，一项关于加州城市安全状况的调查结果引起了社会各界的广泛关注。根据最新的犯罪数据分析，San Bernardino圣贝纳迪诺市被评为加州"最危险城市"，这一称号凸显了该地区面临的严峻安全挑战。长期以来，圣贝纳迪诺市一直受经济和社会问题困扰。如今，该市正经历着令人不安的犯罪活动增长，这不仅影响了居民的日常生活，也给当地企业带来了巨大压力。尽管当地政府通过社区项目和执法行动努力应对这些问题，但持续的犯罪浪潮仍然阻碍了城市的进步。据NeighborhoodScout基于FBI报告的犯罪统计数据分析，圣贝纳迪诺的犯罪率在全美城市中位居前列。该市每1000人中就有44人成为犯罪受害者，远高于全国平均水平。居民成为暴力犯罪或财产犯罪受害者的概率高达1/23，使其成为一个高犯罪风险区域。在财产犯罪方面，圣贝纳迪诺同样表现不佳。该市的汽车盗窃率高达每1000人7.99起，意味着居民的车辆被盗风险为1/125。入室盗窃和盗窃案件也居高不下，使该市成为财产犯罪的高发区。相较于加州其他城市，圣贝纳迪诺的犯罪率高于94%的城市。这一数据表明，该市是加州最危险的居住地之一，无论是暴力犯罪还是

尔湾生活

尔湾免费班车，沿途停靠公园、学校、医院、光谱中心等

尔湾现有名为 Irvine CONNECT 的免费班车服务，可以让居民快速到达光谱中心Irvine Spectrum、尔湾火车站、学校、公园等地区。 🚌 班车时间：早上6点至晚上8点，工作日早上 8 点至晚上 10 点，周末每 20 分钟一班巴士一次可容纳 25 人，有 7 辆专为该项目提供的班车。 🚌 节假日不提供服务：阵亡将士纪念日（5 月 27 日星期一）独立日（7 月 4 日，星期四）劳动节（9 月 2 日星期一）感恩节（11 月 28 日，星期四）圣诞节（12

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蒙特利公园失踪少女终于平安归来

近日，一起牵动全城人心的失踪案件终于迎来了好消息。当地时间2024年7月23日周二，警方确认，15岁的蒙特利公园少女Alison Chao经过近一周的搜寻后已安全找到。艾莉森最后一次被目击是在7月16日晚上6点23分左右，当时她正骑车前往住在San Gabriel的姑姑家。然而，她未能按时到达目的地，家人随即报警并在当地警察和民众的帮助下展开了大规模搜索行动。警方尚未透露艾莉森被发现的具体细节及她过去一周的去向，但有报道称，一名路人在格伦代尔的一家电视台外认出了她，并通知了警察。她的父亲Jeffery Chao对于朋友、社区的帮助表示了感谢，Alison的朋友也站出来表示会帮助并支持Alison。随着调查结束，当局和家人会将重点放在确保Alison的健康状况，并关注可能导致她失踪的任何情况。蒙特利公园市市长表示："我们感谢所有参与搜索的人员，这次经历让我们再次认识到社区团结的力量。我们将继续关注Alison的康复情况，并加强对青少年安全的保护措施。" 这起事件也引发了公众对青少年安全问题的关注。当地学校心理咨询师建议，家长应该与孩子保持良好的沟通，了解他们的日常生活和

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尔湾Irvine光谱中心露天电影，带给你欢乐一夏

尔湾Irvine的光谱中心Spectrum将会在夜晚播放适合家庭观看的电影，你可以和家人或朋友一起聚集在摩天轮下的草坪上，带上毯子、沙滩椅，买一些喜欢的零食，一起度过一个奇妙的电影之夜。 🎬 即将播放的电影，电影从晚上7点开始： 7月21日，星期日《星际宝贝 Lilo & Stitch》 7月28日，星期日《魔法满屋 Encanto》 8月4日，星期日《巨魔精灵 Trolls Band Together》 8月11日，星期日《银河护卫队3 Guardians of the Galaxy Vol. 3》 8月18日，星期日《元素方程式 Elemental》 8月25日，星期日《玩具总动员 Toy Story》 Movies Under the Stars at Irvine Spectrum Center

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尔湾周边 | 橙县Orange County嘉年华正式开幕，快来看看有什么好玩的吧~

2024年的橙县嘉年华OC Fair于7月19日正式开幕，整个嘉年华将为期23天。预计将超过100万人参观，各种娱乐活动、美食、奖品将为橙县居民带来美好的夏日回忆。 🎡 OC Fair时间地点： 7月19日-8月18日，周一、周二关闭营业时间：周三、周四、周日上午11点-晚上11点，周五、周六上午11点-晚上12点具体地址：88 Fair Drive, Costa Mesa, 92626，55号公路旁 🎡 费用：周三、周四为13美元，周五、周六、周日为15美元 5岁以下免费，6-12岁9美元，60岁以上9美元停车费用为：15美元 ⚠️ 嘉年华里面的娱乐设施可能需要额外的游戏票 🎡 如何买票：入场人数会有限制(约每天50,000人)，需要在网上提前买票 🎡 嘉年华里有什么？现场音乐表演惊心动魄的过山车摩天轮碰碰车滑梯旋转木马

攻略-吃喝玩乐

为纪念迪斯尼69周年，橙县Anaheim居民可享受特价$69门票

今年是加州迪斯尼乐园开幕第69周年，为了庆祝这一纪念日，迪斯尼宣布，所有Anaheim的居民都可以用特惠价购买门票。 🎡 门票价格：$69，一日一园，迪士尼乐园或迪士尼加州冒险乐园2个园可以自由选择。 🎡 此优惠仅限于居住在邮编92801 至 92809、92812、92814 至 92817、92825、92850 和 92899 的城市居民，购买门票和进入公园需要提供居住证明。阿纳海姆居民凭有效身份证件最多可以购买五张门票。 🎡 门票可在8月5日至9月26日之间任意一天使用。购买门票前，请确保您想要参观的日期可以预定。 Anaheim的居民快冲~ Anaheim Resident Ticket Offer | Disneyland ResortThe Anaheim Resident Ticket Offer lets eligible residents buy specially priced 1-day, 1-park tickets to visit a Disneyland Resort

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橙县Orange County连续4个月房价涨幅全美第一

橙县的房地产市场在2024年的表现非常突出，根据多个数据显示，橙县的房价涨幅已经连续4个月领跑全美。根据Redfin的数据，2024年5月，橙县的房价同比上涨18.1%，中位数房价已达120万美元，独栋房屋的中位数售价高达140万美元，比2023年同期增长了12%。 2024年接下来的时间会发生什么？很多专家表示，橙县的房产未来发展颇为复杂，很难断言一定会涨或者跌，但接下来有几个关键点需要考虑： 💰 抵押贷款利率目前的抵押贷款利率在6.5%左右，但未来很有可能下降，这可能会导致更多的买家涌入。 💰 库存目前橙县待售房屋库存仍然低于疫情前，如果新房源没有大幅增加的话，有可能会导致竞争进一步激烈，从而推高房价。 Orange County has No. 1 home-price gain in US for 4 consecutive monthsOrange County’s overall home values were up 10.2% in 12

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