尔湾生活
万圣节对于孩子们而言应该是最欢乐的节日了，今年万圣节去哪里玩？Sunny Irvine为大家收集了Orange County上百场活动指南，快一起来看看吧！ ***Aliso Viejo 万圣节活动 Fall Harvest：2024年10月19日 10am - 12pm 免费 Grand Park/Town Center Amphitheater 6101 City Lights Drive, Aliso Viejo, CA 位于大公园的这场秋收节向所有年龄段开放，活动包括：嘉年华游戏、娱乐活动、儿童化装游行、社区摊位等，别忘了带上你的糖果袋！
新闻
9月17日，尔湾警方逮捕了一名22岁的男子，涉嫌刺死自己的室友。 男子名为Zackery Dean Hinkle，与53岁的室友Terry Rahmattulla合住，过去几天两人一直在争吵。最终Zackery刺伤了Terry，并报警自首。等警方赶到的时候试图挽救Terry的生命，但最终还是无力回天。 当时还有其他室友在屋内，所幸没有其他人员伤亡。目前嫌疑人被羁押在Orange County监狱。 Irvine police arrest 22-year-old for allegedly stabbing his roommate to deathIrvine police arrested a 22-year-old man after he allegedly stabbed his roommate to death Tuesday morning.CBS Los AngelesMatthew Rodriguez
房地产
9月18日，美联储出人意料地宣布降息0.5%，远高于之前预期的0.25。此举给包括抵押贷款在内的全面利率带来额外的下行压力，那么美联储的这个举动会对抵押贷款甚至美国的房价带来哪些影响呢？ 最有可能的一个结果是，抵押贷款利率会在未来几天或几周内进一步下降，目前30年抵押贷款利率为6.2%。这对于借款人而言会是一个非常好的消息。 但低利息也会带来一系列并发症，随着抵押贷款利率进一步下降，会吸引更多买家进入房屋市场，从而推高房价。根据高盛的预计，2024年底前美国房价将上涨4.5%，2025年将上涨4.4%。 Here’s how the Fed’s big rate cut affects mortgagesThe Federal Reserve slashed rates by an unexpected 50 basis points today. Here’s how that could impact mortgages.
尔湾生活
9月18日是美国的芝士汉堡日，许多商店都会提供超优惠的汉堡哦～汉堡脑袋可千万别错过。 Applebee's： 经典培根芝士汉堡 The Classic Bacon Cheeseburger 经典芝士汉堡 Classic Cheeseburger 经典汉堡 Classic Burger 含薯条价格均为：$8.99 Bar Louie： Louie’s Choice Cheeseburgers 搭配薯条仅售：$9.95 销售时间：上午 11 点至下午 3 点 Del Taco： Double Del Cheeseburgers 买一送一 Farmer Boys: The Big Cheese 售价仅为：$4，限每人2个 Habit
尔湾生活
橙县和河滨县的机场大火持续燃烧，但消防员在遏制火势方面取得了重大进展。截至2024年9月15日星期日，这场大火已烧毁了23,519英亩的土地，控制率提升至19%。 消防员全力控制火势 受益于凉爽的气温、海洋层的影响和较高的空气湿度，消防队伍正加紧行动。他们专注于清理植被，建立防火隔离带，利用有利的天气条件扑灭余火。手工救援队在此次灭火行动中发挥了关键作用，极大地加速了火势的控制。 警报等级下调，居民部分返家 随着火势的缓解，一些原先的强制撤离令已被下调为撤离警告。这意味着部分受影响地区的居民可以开始返回家园，但仍需保持警惕，随时关注火情的最新变化。官员提醒，虽然警报等级有所降低，但安全仍是首要任务，居民应遵循所有指示。 损失评估与人员伤亡 自9月9日星期一大火爆发以来，已造成重大损失。橙县消防局确认，约有115所住宅和3座商业建筑被毁。官员警告，随着更全面的损失评估展开，这些数字可能还会增加。 大火还导致14人受伤，其中包括12名消防员和2名平民。受伤人员的具体情况尚未公布。 起火原因与未来展望 据悉，这场大火是由于县公共工程队在特拉布科峡谷路附近使用重型设备时意外引
新闻
今天早晨，南加州的马里布地区发生了4.7级地震，震感波及多个城市。这场地震最初被报告为5.1级，后被下调至4.7级，但仍让不少居民大为紧张。 地震详情 本次地震震中位于马里布以北，距离Thousand Oaks9英里的地区，此次地震是南加州近期一系列地震中的最新一例。 南加州频繁的地震活动 近期，南加州的地震活动频繁： * 过去24小时：18次地震（1.5级或以上） * 过去7天：160次地震 * 过去30天：764次地震 * 过去一年：7,820次地震 近期其他显著地震 除了马里布的地震外，南加州本月还有多次较大规模的地震，其中包括： * 本周Cobb的4.3级地震 * 本月South Pasadena的4.4级地震 余震与持续监测 马里布地震后，已经出现了数十次余震。地震学家们正在密切监控局势，因为在这个级别的地震之后，余震是常见现象。 专家表示，频繁的小地震可能意味着更大地震的风险正在积累。随着地震活动的持续，南加州居民被敦促保持警惕，随时准备应对突发情况。在这片地质活跃的土地上，地震几乎成了“
尔湾生活
周一下午1:30左右，Orange County尔湾以东15英里，靠近一个遥控模型飞机机场处爆发了一场灌木丛大火，火势迅速蔓延至5000多英亩，由于火势失控，附近社区被迫下令疏散。 这场火灾被称为“机场火灾”Airport Fire，是在南加州的极端热浪中爆发的，前几天，Orange County正在经历着40摄氏度的高温。起火的原因是重型设备产生的火花，操作员没有及时发现火苗。 9月11日，加州消防局表示，机场火灾的火势已经扩大至22,376 英亩，蔓延至奥兰治县和河滨县的荒地，附近的几条道路已被关闭。600名消防员在直升机的帮助下正在与大火拼搏，但什么时候可以彻底扑灭，暂不可知。 尔湾联合校区表示，虽然火势不小，但并不影响学生的学校生活，会限制孩子们在室内活动，减少外出。 Airport fire swells to 22,000 acres in Orange and Riverside counties, forcing evacuations, road closures and
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尔湾市与南海岸中国文化中心合作，将于9月13日星期五在大公园举办第四届中秋节文化展示活动，所有资源由当地社区组织提供，现场将会展出：娱乐活动、工艺品、美食车、艺术表演等等。 📍活动地址： Great Park Palm Court Arts Complex Great Park Palm Court Irvine, CA USA 🎈时间： 9月13日 5:00PM-9:30PM Mid-Autumn FestivalMid-Autumn Festival The City of Irvine, in partnership with South Coast Chinese Cultural Center, will gather the community for the fourth annual
新政
加州机动车管理局(DMV)近日宣布,位于Laguna Hills的DMV办事处将于2024年10月11日永久关闭。这一决定将对橙县居民产生重大影响，因为该地区的DMV办事处数量将从四个减少到三个。 关闭原因 据DMV官方声明，拉古纳希尔斯办事处自1987年开放以来,已不能满足DMV当前的需求。DMV此前曾计划在米慎维耶霍市寻找新址，但该市拒绝了条件使用许可，DMV目前也不再寻找其他地点。 对居民的影响 拉古纳希尔斯办事处关闭后,橙县居民只能前往以下三个DMV办事处办理业务: * 圣安娜办事处(距离13英里) * 科斯塔梅萨办事处(距离15英里) * 圣克莱门特办事处(距离18英里) 这意味着许多居民需要额外花费时间和精力前往更远的办事处。 DMV的应对措施 为了减轻办事处关闭带来的影响,DMV强调了其数字化转型成果: 1. 90%以上的业务可以通过手机、平板电脑或电脑在线完成。 2. 简单的车辆注册续期、驾驶证续期等业务将只能通过在线或其他非现场方式办理。 3. DMV网站(dmv.ca.gov)提供的在线服务数量从2019年的20项增加到现在的50
房地产
近日，加州立法机构通过了一项具有争议性的法案，该法案可能使非法移民有资格获得高达15万美元的州政府支持购房贷款。这项名为AB 1840的法案目前已送交民主党州长Gavin Newsom的办公桌，等待他的签署或否决。 法案内容 该法案旨在修改"加州梦想计划"(California Dream for All)，使其包括非法移民。根据这项计划： * 符合条件的申请人可获得20%的首付或最高15万美元的购房补贴 * 这是一种共享增值贷款，购房者只需偿还原始贷款金额，外加房屋增值的20% * 贷款必须与加州住房金融局提供的30年固定利率第一抵押贷款配套使用 支持者观点 法案的支持者认为，这项措施旨在促进公平和解决住房危机： * 法案作者Joaquin Arambula议员表示："住房所有权的社会和经济效益应该不分移民身份地向所有人开放。" * 支持者强调，该法案旨在让所有在加州纳税的人都有资格获得这种援助 反对者观点 然而，这项法案也引发了强烈的反对声音： * 共和党参议员认为："每一美元给予非法移民，就意味着一美元不能给予合法的加州公民或退伍军人。" *
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一直以来，橙县邑适宜的气候、繁华的商业、优质的学区吸引了大批人前来定居，但最近越来越多的人表示，无法承受橙县高昂的房价，打算撤离。 加州大学欧文分校最近做了一项民意调查，绝大部分的人都对自己是否有经济能力留在橙县表示怀疑。51%的人为“潜在离开者”，即过去四年内，曾认真考虑过搬离橙县，其中78%的人承认生活成本是最重要的考虑因素。 如果大量人口流失，橙县恐将面临财务上的担忧，不过橙县目前依旧是全加州最受欢迎的居住地之一，平均房价高达110万美元。并且，橙县也是富豪人群的首选。自年初以来，橙县有超过50处房产销售金额超过1000万美元，相比美国其他地区豪宅销售量的暴降，橙县的豪宅可谓相当受欢迎。 https://www.sfgate.com/la/article/orange-county-exodus-housing-boom-19717302.php
新闻
尔湾市计划在Red Hill Avenue上斥资1亿美元，兴建一座全新的市政体育馆。根据市政府的规划，这座体育馆不仅面积宽敞、设施先进，还将为市民提供多样化的体育活动，满足不同年龄层和体质的需求。 8月13日，市议会批准以9650万美元购买McGaw Avenue上一处占地七英亩多的房产用于建造体育馆，馆内将配备哪些设施目前正在激烈讨论中，但首要项目是羽毛球，很多居民打电话要求增加羽毛球的场地。 市长Farrah Khan表示，“现在的首要任务是羽毛球，因为他们无处可去，我们将首先照顾这个孤儿项目”。 这将是尔湾市第一家专门的室内体育馆，对于这个体育馆，你期待吗？ City of Irvine to build $100 million municipal gym on Red Hill AvenueThe gym, which would be the first dedicated city facility, could open within two years,
